在武汉进行拆迁谈判时，以下是一些有效的策略和建议：
确定自己的补偿期望值，并了解市场价值及可能的额外费用如搬迁费和过渡费。
对于复杂的拆迁问题，如面积争议或违章建筑，要提前做好准备，并在适当时候让步。
详细了解当地政府关于拆迁的政策，包括补偿标准、安置方案等。
估算自家房屋的市场价值，并准备好相关证明材料，如房产证、土地证和估价报告。
在谈判中要耐心倾听对方的意见和诉求，不打断对方，尽量了解其真实意图和底线。
根据对方的策略调整自己的应对策略，争取在心理上占据优势。
拆迁人通常希望尽快完成拆迁，不愿过多纠缠，可以在非原则性问题上适度让步。
谈判时要灵活掌握让步和坚持的火候，如同琴弦一样，松了弹不成曲子，紧了就会拉断。
根据自己的情况和拆迁方的特点，制定出合理的谈判策略和方案。
了解征迁人的期限和权力范围，结合自己的优势和劣势，制定出可以接受的补偿和安置方案。
在谈判过程中保持冷静，既不盲目接受对方的条件，也不过于强硬拒绝。
如果谈判陷入僵局，可以考虑通过法律途径如申请行政复议或打官司来维权。
在谈判前，可以启动法律程序调查项目的违法点，找到项目的违法点可以增加谈判的筹码。
通过法律程序获得的证据和依据，可以在谈判中更有力地争取自己的权益。
不要过早地报价，先了解对方的补偿方案和底线，再根据实际情况提出合理的补偿要求。
报价时要保持合理，既不能过高也不能过低，以便在谈判中有更多的协商空间。
在谈判中要坚持自己的立场，不要轻易动摇。
如果谈判无法达成一致，可以通过法律途径来维护自己的权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。
通过以上策略和建议，可以提高拆迁谈判的成功率，争取到合理的补偿和安置。