房产继承是一个涉及法律程序的过程，主要依据《中华人民共和国民法典》进行规定。以下是房产继承的基本步骤和注意事项：
明确被继承人的个人合法财产，包括房产。
确认房产是否属于被继承人的个人财产，是否有共有人或共有权。
了解房产是否存在抵押等权利负担。
根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由继承人按照法定程序办理继承事宜。
存在多个继承人时，需要协商一致或通过法律途径解决继承份额问题。
向当地公证处申请继承公证，提交相关材料（如死亡证明、身份证明、房产证等）。
公证处审查继承人的资格、遗产范围等内容，并出具继承公证书。
继承公证书。
被继承人和所有继承人的身份证明文件。
死亡证明。
原始房产证及其复印件。
若有其他共有人，则需提供共有人同意转让的书面文件。
携带上述准备好的全部材料前往当地不动产登记中心。
按照工作人员指引填写相关表格并缴纳相应费用（一般情况下，继承过户不需要支付契税，但可能涉及少量手续费或其他税费）。
提交资料后，等待相关部门审核，审核通过后即可完成房产过户。
继承房产可能需要支付一定的费用，包括公证费、房屋估价费和房产所有权转移的税费。
法定继承人继承房地产一般免征契税，对非法定继承人按照遗嘱继承的，需缴纳契税，税率一般为1.5%。
如果存在遗赠抚养协议，优先按照该协议办理房产继承。
如果房屋没有房产证，但只要是被继承人的合法财产且其享有所有权，该房产依然可以进行继承。
继承人需要提供充分的证明材料，如购房合同、付款凭证、死亡证明、亲属关系证明等，以证明继承权的合法性和房产的合法性。
通过以上步骤，可以顺利完成房产的继承过程。建议在办理过程中咨询专业律师或公证处，以确保继承过程的合法性和顺利进行。